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造價員技巧心得:如何有效進行工程造價管理探討

來源:網(wǎng)友投稿 時間:2020-02-07

備考考試,除了認真學習外,我們還要注意時間的掌控,抓住技巧,調(diào)整心態(tài)。小編帶你去了解下造價員的技巧心得,希望可以幫助到大家順利通過考試!

  一、引言
  在建設(shè)工程項目管理中,如何有效地進行工程造價的管理,并在確保工程質(zhì)量的前提下,降低工程造價,是各級工程造價管理部門、投資者一個比較關(guān)注的問題。正確地編制工程造價對政府和業(yè)主的決策有著不可替代的作用。為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制和建設(shè)項目全過程工程管理的需要,合理確定和有效調(diào)控建設(shè)工程造價,提高工程造價編制水平,反映工程的實際造價,已經(jīng)是我們工程造價專業(yè)工作者面前的一項重大的課題。
  工程造價的控制與管理,就是在項目決策階段、設(shè)計階段和建設(shè)項目實施階段,對工程造價進行研究比較,把建設(shè)項目的造價控制在科學合理的范圍之內(nèi),根據(jù)項目的進展情況隨時糾正發(fā)生的偏差,以保證項目管理投資目標的實現(xiàn),力求在項目建設(shè)的各個階段合理使用人力、物力、財力,以取得較好的投資效益和社會效益。各階段的造價控制互相關(guān)聯(lián),這就要求我們建立一套科學完善的工程造價管理體系,使工程的計價、審查、確定、結(jié)算、決算規(guī)范化制度化,建立一套強有力的監(jiān)督、檢查機制和獎懲措施。同時,如何合理地確定造價,使各種資源得到充分而合理的配置,以取得較好的投資效益和社會效益,也是需要研究的問題。
  二、工程造價確定與控制的基本原則
  由于工程建設(shè)一般周期較長,受到各種外部因素的影響與制約,項目的初始階段難以確定一個正確的造價。隨著工程的開展與深入,對該項工程的了解也更加全面,從而造價的估算也愈加合理。因此,工程造價合理確定與有效控制應(yīng)遵循如下幾點:
  1、必須在建設(shè)全過程、按照不同階段的特點進行多次計價,由于建設(shè)項目規(guī)模大,建設(shè)周期長,技術(shù)復雜,人財物消耗大,考慮到投人使用后的經(jīng)濟效益等因素,一旦決策失誤,將造成無可挽回的巨大經(jīng)濟損失。為了合理確定造價,只有按建設(shè)程序合理確定不同階段的造價精度,以充分體現(xiàn)造價的合理性。
  2、工程造價控制應(yīng)貫穿于建設(shè)項目的全過程,控制的重點應(yīng)轉(zhuǎn)移到項目建設(shè)的前期,即轉(zhuǎn)移到項目決策和設(shè)計階段。一旦投資決策后,控制的重點應(yīng)放在設(shè)計階段。然而多年來,我國的建設(shè)項目普遍忽視了項目建設(shè)前期階段的重要性,造價控制的重點主要放在項目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段,因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。有些項目甚至在建成后投資大幅超過計劃,從而建設(shè)了大量效益不好的工程。
  3、工程造價的控制要有制度作保證,建立健全建設(shè)項目全過程的監(jiān)理(含造價監(jiān)理)和造價控制制度。實踐證明凡在建設(shè)項目實施階段實行監(jiān)理和造價控制制度的工程,均能取得令人滿意的經(jīng)濟效益和社會效益。但目前我國建設(shè)項目前期階段尚未實行這種制度。由于在滿足規(guī)范的前提下,設(shè)計成果的造價會因為經(jīng)驗、水平或其它因素的影響造成較大差別,設(shè)計思想的保守,又會使工程造價居高不下,所以,實行建設(shè)項目全過程監(jiān)理和造價控制制度顯得尤為重要。

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